재산세 계산기 (주택+토지)
3. 주택 과세표준0 원
4. 토지 과세표준0 원
5. 주택 재산세0 원
6. 토지 재산세0 원
7. 도시지역분(0.14%)0 원
8. 지방교육세(20%)0 원
9. 납부할 총 금액0 원
모의계산기니 참고용으로만 활용하세요
재산세 계산기 활용법
이 계산기는 복잡한 과정 없이 딱 두 가지 정보만 입력하면 끝납니다.
- 주택공시가격 입력: 국토교통부 ‘부동산 공시가격 알리미’에서 확인한 주택 공시가격을 입력합니다.
- 토지공시지가 입력: 보유하신 토지의 개별공시지가를 입력합니다.
- 결과 확인: 입력과 동시에 과세표준부터 도시지역분, 지방교육세가 포함된 최종 납부액이 자동으로 산출됩니다.
주요 항목
계산기에서 자동으로 계산되는 항목들의 의미는 다음과 같습니다.
- 과세표준: 세금을 매기는 기준 금액입니다. (주택은 공시가격의 60%, 토지는 70% 적용)
- 도시지역분: 도로, 공원 등 도시계획사업 비용을 위해 부과되는 세금으로, 과세표준의 0.14%가 적용됩니다. (지역에 따라 부과여부가 달라집니다.)
- 지방교육세: 재산세액의 20%가 교육 발전을 위해 부가됩니다.
⚠️ 주의사항 본 계산기는 입력하신 공시가격을 바탕으로 산출되는 모의 계산기입니다. 실제 고지서상의 금액은 지자체의 감면 혜택, 세부담 상한제 적용 여부 등에 따라 차이가 발생할 수 있으므로 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.