양도소득세 간편 계산기 (중과세 포함)
* 일반 자산 기준 장기보유특별공제율이 적용됩니다.
분석 결과
5. 양도차익: 0 원
6. 과세표준 (단독 1인 기준): 0 원
[단독 명의 시 – 일반세율]
7. 양도소득세: 0 원
8. 지방소득세: 0 원
총 납부세액: 0 원
[단독 명의 시 – 30% 중과 적용]
11. 중과적용 양도세: 0 원
12. 중과적용 지방소득세: 0 원
중과 총 합계: 0 원
* 중과 시 장기보유특별공제는 제외됩니다.[부부 공동 명의 시 – 일반세율]
9. 양도소득세 (합계): 0 원
10. 지방소득세 (합계): 0 원
총 납부세액: 0 원
양도소득세 간편계산기의 특징
- 정확한 공제율 반영: 3년부터 10년 이상까지, 보유 및 거주 기간별로 세분화된 공제율(최대 80%)을 즉시 적용합니다.
- 최신 세율 구간 적용: 2026년 기준 6%에서 45%까지의 소득세율 구간과 누진공제액을 완벽하게 반영했습니다.
- 간편한 인터페이스: 복잡한 서식 없이 양도가액, 취득가액, 필요경비만 입력하면 자동으로 결과가 도출됩니다.
양도소득세 계산 전 체크리스트
- 필요경비 증빙: 취득세, 중개수수료, 샷시 설치비 등 자본적 지출에 대한 영수증을 미리 챙기세요.
- 기본공제: 양도소득세는 연간 1인당 250만 원의 기본공제가 적용됩니다. (계산기에 자동 반영)
- 3주택자 중과세: 보유기간에 따라 적용되는 중과세율이 반영되었습니다.
주의사항
본 계산기는 사용자의 편의를 위해 일반적인 과세 표준과 세율을 바탕으로 제작된 시뮬레이션 툴입니다.
- 결과값의 한계: 입력된 데이터에 의존하므로 실제 세액과 차이가 발생할 수 있으며, 정부의 정책 변화나 개별적인 세무 상황(다주택 중과세, 감면 요건 등)은 반영되지 않았습니다.
- 전문가 상담 권장: 정확한 세금 납부를 위해서는 반드시 관할 세무서나 전문 세무사에게 상세한 상담을 받으시길 권장합니다.
